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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1168 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.96 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
五青路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：恬水悅
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.48 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.82 坪
- 附屬建物面積：1.04 坪
- 共同使用：16.62 坪
- 車位坪數：8.79 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 13樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但希望進入青埔核心區域的首購族或小型家庭而言，具備相當高的買進價值。主要理由在於其「2 房 2 衛」搭配「車位」的罕見格局，有效解決生活便利性問題，且屋齡新穎直接省下龐大裝潢成本，是極為實用的成家選擇。
然而，購屋者需審慎考量通勤距離與區域新案競爭風險。若您的工作生活圈位於桃園或能接受青埔發展潛力，並能接受 30 坪出頭的室內空間，此物件在價格與機能上的 CP 值極高，值得列入優先比較清單。建議在簽約前進一步確認窗邊噪音狀況及周邊施工進度，以確保居住品質符合預期。
問與答
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蔡亞曈(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 東金不動產仲介經紀股份有限公司
證號: (111)登字第415534號
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